收房的4個小常識介紹：

1、收房前準備

在收房之前最好可以看下小區的業主論壇，看看別人在收房的時候遇到了哪些問題，跟同小區的業主交流一下，相信一定會受益匪淺的，有條件的話，最好不要第一天就去收房，如果小區有集體收房活動的話不妨參與一下，如果有問題的話這樣集體更容易維權。

2、收房的最佳時機

最佳的收房時機就是在剛下過雨之後，這時如果房屋有滲水的情況，業主就能看出來，如果存在這種現象，可要求開放商立即進行整改。

3、收房時要準備的工具

5米長盒尺；插上就會亮的那種小夜燈；小錘；手電；大小口燈泡各一個；多個塑料袋+繩子若幹；7號和5號電池各四節；打火機+廢紙若幹；紙筆；照相機。

4、各種不同房屋的收房標準

“簡裝房”：一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三麵（地麵、牆麵，頂麵）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。如果業主購買的是這樣的房子，那就要對房屋的廚房、衛生間和水電改造進行仔細的檢查。